近期关于不靠“股神”的讨论持续升温。我们从海量信息中筛选出最具价值的几个要点，供您参考。
首先，其中，仍有项目是高价竞得。2025年3月，招商蛇口以约27亿元拍下成都高新区桂溪街道一宗地块，溢价率70.4%，楼面地价3.17万元/㎡，是成都楼面价“地王”。
其次，●威胁（Threats）：核心指标呈现全面大幅下滑态势，发展能力降幅达33.76%，资产质量降幅达27.46%，运营效率降幅达24.71%，盈利能力降幅达22.09%；叠加物联网行业竞争加剧、技术迭代速度快等风险，若未能及时遏制指标下滑态势，将严重削弱公司经营稳定性与行业竞争力。，更多细节参见whatsapp 网页版
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第三，这句话的分量，值得你反复读三遍。，这一点在超级权重中也有详细论述
此外，坚持在高质量发展中保障和改善民生，坚持尽力而为、量力而行，健全基本公共服务体系，实施更加公平普惠、精准有力的社会政策，加强普惠性、基础性、兜底性民生建设，解决好人民群众急难愁盼问题，畅通社会流动渠道，提高人民生活品质。
最后，其次是业务结构失衡，转型攻坚艰巨。成都银行的盈利高度依赖利息净收入，占比超80%，业务结构单一问题突出。一方面，零售业务转型滞后，尽管早在 2018年就提出“大零售”战略，但截至2025年上半年，零售贷款占比仅为 17.26%，远低于行业25%-30%的平均水平，较2018年的26%不升反降，对利润贡献约14.13%，远低于对公业务贡献。另一方面，中间业务发展严重不足，2025年上半年手续费及佣金收入同比下滑45.15%，非息收入占比在17家上市城商行中排名倒数第二，仅高于郑州银行，难以形成有效盈利补充。
综上所述，不靠“股神”领域的发展前景值得期待。无论是从政策导向还是市场需求来看，都呈现出积极向好的态势。建议相关从业者和关注者持续跟踪最新动态，把握发展机遇。